#东五环·感受CBD·新作回归#
建面约55-㎡新奢静美大宅
项目简介
绿城沁园，绿城北京都市灵感作品，是继承北京御园、北京诚园之后，又一代表作。涵盖ShoppingMall、临街商业、住宅、写字楼/公寓、幼儿园、邻里共享中心等六大都市业态，全维生活服务配套环绕，让繁华沁润生活每时每刻。
项目区位图
区域价值
雄踞朝阳享CBD丰沃配套
择址朝阳豆各庄地块、揽据CBD、亦庄、北京副中心三大*金点交汇处，盛享城市繁华成熟配套。
项目基本情况
『楼盘名称』：绿城沁园
『项目特色』：品牌地产、公园地产
『项目位置』：北京市朝阳区大鲁店北路与*厂路交汇处（地铁7号线*厂站D口西侧）
『开发企业』：绿城-金茂
『产权性质』：70年产权
『建筑类别』：板楼
『占地面积』：8.5万平
『地上建面』：24万㎡
『楼栋总数』：10栋
『规划户数』：户商品房住宅
『在售户型』：约55-㎡新奢一到四居
『预计单价』：均价6.5万/㎡
『装修情况』：带装修
『物业公司』：绿城物业
『容积率』：2.85综合容积率，F1住宅公建部分3.0
『绿化率』：30%
户型鉴赏
55平米
77平米
93平米
平米
平米
平米
平米
周边配套
四横两纵三环一轨道，构建立体路网可快速通达CBD及其它北京核心区。
四横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约3KM）、大鲁店北路（南侧直线距离约米）、京沪高速（直线距离约4KM），连接北京东部路主干线。
两纵：*厂路、西大望路，连接全城主干线；
三环：三环、四环、五环三条城市核心快速路；
一轨道：项目东北方向有地铁M7号地铁线*厂站，4站到达欢乐谷，10站到达双井，8站环球度假区。经地铁7号线可换乘地铁14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（瓷器口站）、8号线（珠市口站）、4号线（陶然亭站）、9号线（北京西站）等若干纵向地铁线路，一线6轨换乘，通达全城。
感受CBD核心资源
项目自身配建了约3万方商业，步行可达，入住即享。
项目直线约15公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心。
周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源。
全龄教育辐射
除项目自身配建幼儿园外。周边有豆各庄中心小学、北京中学豆各庄分校（东城区重点中学，涵盖小学部和中学部）、芳草地国际学校朝丰分校。
医院环伺，直线距离约10公里范围全满足
项目东侧直线距离约米左右建有社区卫生服务站；
周边直线距离约10公里左右范围内覆盖医院有首都医科医院、北医院、中医院，为您和家人健康保驾护航。
六大生态公园环绕，尽享丰富城市休闲资源
项目南侧毗邻约71万方马家湾湿地公园，周边直线距离约3公里左右范围有古塔公园、北焦公园、翠城公园、 公园海棠公园，良好生态形成天然氧吧。
项目特点
1、隶属朝阳豆各庄板块，项目拥有四横两纵三环一轨道的立体交通网络，纯熟完善的生活配套，稀缺生态资源，可以实现快速切换国贸CBD、望京的生活方式，形成得天独厚的发展优势。
2、沁园采用“大开放、小围合”的方式，在安全的前提下，实现了社区和公共环境的合理互动联系。
3、产品上沿袭了杭州沁园基本风格和高品质标准，采用同样的现代、纤薄的建筑立面设计。
一手楼盘云集，重磅出击，免佣金。覆盖北京、天津、张家口、保定（涿州、高碑店、涞水、白沟、雄安新区）、廊坊（燕郊、大厂、香河、固安、永清、霸州）、热销新房、海外房产等楼盘。产品类型包含：写字楼、商铺、公寓、高层住宅、花园洋房、叠拼别墅、联排别墅、独栋别墅，居住、投资、养老、度假任您选择。
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本文编辑：佚名
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